Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Monnes (11 km) affiche 67,4 %
D'après l'INSEE (2022), Étrépilly dispose de 56 logements, dont 91,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Étrépilly est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales d'Étrépilly sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Étrépilly: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: B dominante et 208 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Étrépilly a augmenté de +7,7 %. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 51 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 56 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 52 | 56 |
| Rés. principales | 36 | 46 | 51 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 2 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 21 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 75 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étrépilly (prix au m², ventes DVF, tendance).