01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 111 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 12,8 % |
| Logements vacants | 11 | 7,8 % |
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 79 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 39 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 6,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,5 % |
| 3 pièces | 9 | 8,1 % |
| 4 pièces | 26 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 64,0 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 134 | 141 |
| Rés. principales | 116 | 106 | 111 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 18 |
| Vacants | 6 | 12 | 11 |
Channes, commune de taille similaire à 19 km, affiche 62,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 41,4 % |
| Électricité | 17 | 15,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 46 | 41,4 % |
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,1 % |
| 1 voiture | 40 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 56,8 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 113 | 92 | 11 | 10 |
| 1975 | 111 | 93 | 10 | 8 |
| 1982 | 125 | 96 | 15 | 14 |
| 1990 | 131 | 100 | 18 | 13 |
| 1999 | 127 | 103 | 16 | 8 |
| 2006 | 133 | 105 | 12 | 15 |
| 2011 | 138 | 116 | 16 | 6 |
| 2016 | 134 | 106 | 16 | 12 |
| 2022 | 141 | 111 | 18 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en F, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (36 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 142 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 132 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 132 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cérilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
141 logements recensés à Cérilly, répartis entre 111 résidences principales, 18 secondaires et 11 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Cérilly est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Cérilly est notablement ancien: 37,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cérilly, le parc fait moins bien que le repère national: F et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (41,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,2 % entre 2016 et 2022. 56,8 % des ménages de Cérilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Cérilly. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (111 résidences principales de Cérilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.