01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 130 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,4 % |
| Logements vacants | 6 | 4,3 % |
Parmi les 139 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 20 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 52 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 26 | 20,0 % |
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 7 | 5,4 % |
| 4 pièces | 24 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 73,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 138 | 139 |
| Rés. principales | 117 | 125 | 130 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 10 | 6 |
Orges (361 hab., à 10 km) présente 55,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 96,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 96,3 % de propriétaires occupants, 3,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 26,9 % |
| Électricité | 42 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 52 | 40,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 32 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 98 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,8 % |
| 1 voiture | 41 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 65,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 45 | 6 | 5 |
| 1975 | 73 | 61 | 4 | 8 |
| 1982 | 104 | 87 | 5 | 12 |
| 1990 | 105 | 97 | 4 | 4 |
| 1999 | 107 | 104 | 1 | 2 |
| 2006 | 116 | 107 | 2 | 7 |
| 2011 | 130 | 117 | 3 | 10 |
| 2016 | 138 | 125 | 3 | 10 |
| 2022 | 139 | 130 | 2 | 6 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 139 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 18 | 17 | 12 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 369 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 369 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 81 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Euffigneix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Euffigneix s'élève à 139 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,5 %, soit 130 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Euffigneix est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 96,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Euffigneix s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,2 % après 2006). Côté DPE, d'Euffigneix, le parc fait moins bien que le repère national: C et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Euffigneix: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Euffigneix est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.