01 Le parc de logements
Le parc comprend 325 logements dont 303 résidences principales, 0 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 303 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 21 | 6,5 % |
Parmi les 325 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 17 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 18 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 94 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 59 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 62 | 20,5 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,0 % |
| 3 pièces | 38 | 12,5 % |
| 4 pièces | 104 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 155 | 51,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 323 | 325 |
| Rés. principales | 291 | 304 | 303 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 22 | 19 | 21 |
La part de propriétaires atteint 50,3 % à Arc-en-Barrois, commune de 671 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 60 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 20 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 26,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 4,0 % |
| Fioul | 100 | 33,0 % |
| Électricité | 50 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 36 | 11,9 % |
| Autre (bois…) | 105 | 34,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 166 |
| Total ménages | 303 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 5,6 % |
| 1 voiture | 112 | 37,0 % |
| 2 voitures ou plus | 174 | 57,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 145 | 127 | 3 | 15 |
| 1975 | 147 | 126 | 5 | 16 |
| 1982 | 193 | 163 | 5 | 25 |
| 1990 | 209 | 185 | 3 | 21 |
| 1999 | 222 | 209 | 1 | 12 |
| 2006 | 244 | 228 | 2 | 14 |
| 2011 | 314 | 291 | 1 | 22 |
| 2016 | 323 | 304 | 0 | 19 |
| 2022 | 325 | 303 | 0 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 145 logements, le total atteint 325 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 33 | 28 | 31 | 34 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,4 % |
| Classe B | 15 | 17,6 % |
| Classe C | 23 | 27,1 % |
| Classe D | 31 | 36,5 % |
| Classe E | 2 | 2,4 % |
| Classe F | 7 | 8,2 % |
| Classe G | 5 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 85 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 28,2 % |
| Classe B | 14 | 16,5 % |
| Classe C | 17 | 20,0 % |
| Classe D | 22 | 25,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 28 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 127 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 15 | 0 |
| Classe C | 22 | 1 |
| Classe D | 19 | 12 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villiers-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Villiers-le-Sec est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Villiers-le-Sec est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Villiers-le-Sec rassemble 325 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (303 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (316 unités). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 293 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,4 %) sur la location (26,3 %). Le logement social occupe une place de 6,6 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,5 % avant 1919 et 20,5 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Villiers-le-Sec: classe D en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 14,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 34,7 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villiers-le-Sec: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villiers-le-Sec est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 293 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 303 résidences principales de Villiers-le-Sec et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.