01 Le parc de logements
Le parc comprend 223 logements dont 192 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 20 | 9,0 % |
| Logements vacants | 11 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 223.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 33,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 51 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 23 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 16 | 8,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,6 % |
| 3 pièces | 34 | 17,7 % |
| 4 pièces | 51 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 53,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 219 | 223 |
| Rés. principales | 190 | 190 | 192 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 20 |
| Vacants | 8 | 18 | 11 |
À Condes, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 79,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 67,7 % |
| Locataires (privé) | 42 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 16 | 8,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 67,7 %, locataires 30,2 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,6 % |
| Fioul | 58 | 30,2 % |
| Électricité | 45 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 83 | 43,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,3 % |
| 1 voiture | 90 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 46,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 122 | 21 | 11 |
| 1975 | 158 | 127 | 13 | 18 |
| 1982 | 167 | 127 | 16 | 24 |
| 1990 | 160 | 139 | 12 | 9 |
| 1999 | 189 | 170 | 10 | 9 |
| 2006 | 198 | 182 | 10 | 6 |
| 2011 | 212 | 190 | 14 | 8 |
| 2016 | 219 | 190 | 11 | 18 |
| 2022 | 223 | 192 | 20 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 223, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 24 | 21 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,2 % |
| Classe C | 7 | 9,9 % |
| Classe D | 30 | 42,3 % |
| Classe E | 24 | 33,8 % |
| Classe F | 3 | 4,2 % |
| Classe G | 4 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,3 % |
| Classe B | 24 | 33,8 % |
| Classe C | 8 | 11,3 % |
| Classe D | 18 | 25,4 % |
| Classe E | 11 | 15,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 2,8 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 249 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 182 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 14 | 16 |
| Classe E | 9 | 15 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (227).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 10 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bricon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bricon compte 223 logements à l'issue du recensement 2022, dont 192 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,3 % du parc contre 15,7 % d'appartements). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bricon (67,7 %), suivie par le locatif (30,2 %). Part du parc social: 8,3 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Bricon: 33,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Bricon entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bricon: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bricon est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.