01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 052 logements dont 554 résidences principales, 469 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 554 | 52,7 % |
| Résidences secondaires | 469 | 44,6 % |
| Logements vacants | 28 | 2,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 45 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 052.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 29 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 99 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 126 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 105 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 96 | 17,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 3,2 % |
| 2 pièces | 50 | 9,0 % |
| 3 pièces | 117 | 21,1 % |
| 4 pièces | 149 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 221 | 39,8 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 898 | 1 030 | 1 052 |
| Rés. principales | 500 | 532 | 554 |
| Rés. secondaires | 362 | 464 | 469 |
| Vacants | 37 | 34 | 28 |
Pour référence, Saint-Maurice-sur-Eygues (17 km) affiche 55,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 | 63,4 % |
| Locataires (privé) | 177 | 31,9 % |
| Locataires HLM | 11 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 63,3 % de propriétaires occupants, 34,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 124 | 22,3 % |
| Électricité | 227 | 40,9 % |
| Gaz bouteille | 23 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 179 | 32,3 % |
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (32 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 81 |
| 2 à 4 ans | 117 |
| 5 à 9 ans | 89 |
| 10 ans ou plus | 268 |
| Total ménages | 554 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 93 |
| Sous-occupation modérée | 105 |
| Sous-occupation accentuée | 164 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 8,1 % |
| 1 voiture | 291 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 218 | 39,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 53 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 259 | 219 | 36 | 4 |
| 1975 | 329 | 223 | 72 | 34 |
| 1982 | 321 | 307 | 3 | 11 |
| 1990 | 678 | 341 | 285 | 52 |
| 1999 | 751 | 393 | 251 | 107 |
| 2006 | 786 | 449 | 299 | 39 |
| 2011 | 898 | 500 | 362 | 37 |
| 2016 | 1 030 | 532 | 464 | 34 |
| 2022 | 1 052 | 554 | 469 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 259 logements à l'origine, 1 052 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 156 | 148 | 156 | 114 | 121 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 51 | 71 | 41 | 45 | 62 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,5 % |
| Classe B | 10 | 4,1 % |
| Classe C | 66 | 27,0 % |
| Classe D | 69 | 28,3 % |
| Classe E | 56 | 23,0 % |
| Classe F | 22 | 9,0 % |
| Classe G | 15 | 6,1 % |
Le graphique décompose les 244 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 58 | 23,8 % |
| Classe B | 101 | 41,4 % |
| Classe C | 58 | 23,8 % |
| Classe D | 9 | 3,7 % |
| Classe E | 11 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 1,6 % |
| Classe G | 3 | 1,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 9 | 1 |
| Classe C | 35 | 31 |
| Classe D | 46 | 23 |
| Classe E | 44 | 12 |
| Classe F | 17 | 5 |
| Classe G | 13 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 241 kWh/m²/an côté maisons, C à 220 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mollans-sur-Ouvèze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Mollans-sur-Ouvèze comporte une forte dimension touristique (44,6 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle reste largement majoritaire (76,1 % du parc contre 23,9 % d'appartements). Pour mémoire, Mollans-sur-Ouvèze est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Mollans-sur-Ouvèze (63,3 %), complétée par 34,0 % de locataires. Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,1 % du parc date d'avant 1919, 17,3 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 40,9 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,1 % de ménages sans voiture, 39,4 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mollans-sur-Ouvèze est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. L'environnement physique — à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Le marché immobilier de Mollans-sur-Ouvèze a bondi de +29,0 % en un an, signal rare sur une commune de 1 043 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,6 %
- ⚠ 9,0 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Drôme (92ᵉ rang sur 336 communes)
- Prix en forte hausse : +29,0 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Mollans-sur-Ouvèze s'établit à 2 810 €, sur la base de 33 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,1 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Mollans-sur-Ouvèze Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Mollans-sur-Ouvèze
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Mollans-sur-Ouvèze évolue de +1,0 %, passant de 2 781 à 2 810 €/m²; 33 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 24 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
69,7 % de maisons et 30,3 % d'appartements parmi les 33 transactions enregistrées.
Sur 33 transactions enregistrées, 69,7 % portent sur des maisons (3 000 €/m²) et 30,3 % sur des appartements (2 655 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 33 | 23 | 10 |
| Prix médian/m² | 2 810 € | 3 000 € | 2 655 € |
| Prix moyen/m² | 2 913 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 24 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 46 | 2 781 € |
| 2022 | 26 | 2 621 € |
| 2023 | 36 | 2 760 € |
| 2024 | 17 | 2 178 € |
| 2025 | 33 | 2 810 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 4 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 168 autorisations pour 106 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Mollans-sur-Ouvèze
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Mollans-sur-Ouvèze (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 26 logements ont été autorisés à à Mollans-sur-Ouvèze, -45 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Mollans-sur-Ouvèze
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Mollans-sur-Ouvèze
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (26,95 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Mollans-sur-Ouvèze
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 244 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Mollans-sur-Ouvèze: classe D en tête, 15,2 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Mollans-sur-Ouvèze
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Mollans-sur-Ouvèze : cadre de vie et logement
Mollans-sur-Ouvèze compte 1 043 habitants, à 416 m d'altitude. Le climat local affiche 13,9 °C de moyenne annuelle et 794 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 24 appellations d'origine rattachées au terroir local et 59 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
Mollans-sur-Ouvèze et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Mollans-sur-Ouvèze
Composition du parc immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
1 052 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 801 maisons et 234 appartements à à Mollans-sur-Ouvèze.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Mollans-sur-Ouvèze
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 554 logements).
- Avant 1919 18,1 % 100 logts
- 1919-1945 5,2 % 29 logts
- 1946-1970 17,9 % 99 logts
- 1971-1990 22,7 % 126 logts
- 1991-2005 19,0 % 105 logts
- 2006-2019 17,3 % 96 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Mollans-sur-Ouvèze
59 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Mollans-sur-Ouvèze
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Mollans-sur-Ouvèze
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
275 380 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
Quel est le prix de l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze ?
Le prix médian au m² à Mollans-sur-Ouvèze est de 2 810 € (données DVF, 33 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 294 000 €.
Comment Mollans-sur-Ouvèze se situe-t-elle dans le Drôme ?
Mollans-sur-Ouvèze se situe au 92ᵉ rang du Drôme sur 336 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Mollans-sur-Ouvèze ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mollans-sur-Ouvèze est de 3,1 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Mollans-sur-Ouvèze prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mollans-sur-Ouvèze.
Communes limitrophes de Mollans-sur-Ouvèze
Mollans-sur-Ouvèze est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 2 810 €/m² en médiane, Mollans-sur-Ouvèze s'inscrit au niveau de la médiane de la Drôme (2 239 €/m²) et reste +13,7 % au regard de la médiane nationale.
Marché en palier: +1,0 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 158 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +29,0 %.
La ventilation des ventes associe 69,7 % de maisons et 30,3 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 98 m² revient à environ 294 000 €, soit 13,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Mollans-sur-Ouvèze: 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Rendement brut calculé: environ 4,6 % sur un bien médian. La proportion de résidences secondaires (44,6 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Les permis de construire autorisent 5 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 85 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Mollans-sur-Ouvèze est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Contexte physique: à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.