01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 278 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,8 % |
| Logements vacants | 28 | 8,9 % |
Sur les 316 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 76 | 27,5 % |
| 1946-1970 | 87 | 31,5 % |
| 1971-1990 | 52 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 31 | 11,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,7 % |
| 3 pièces | 31 | 11,2 % |
| 4 pièces | 65 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 180 | 64,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 312 | 316 |
| Rés. principales | 255 | 274 | 278 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 9 |
| Vacants | 25 | 28 | 28 |
À Cappy, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 60,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 214 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 50 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 11 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 21,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 88 | 31,7 % |
| Électricité | 94 | 33,8 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 86 | 30,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 165 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,3 % |
| 1 voiture | 117 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 53,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 240 | 222 | 1 | 17 |
| 1975 | 257 | 207 | 12 | 38 |
| 1982 | 269 | 229 | 14 | 26 |
| 1990 | 280 | 232 | 17 | 31 |
| 1999 | 273 | 235 | 18 | 20 |
| 2006 | 282 | 249 | 12 | 21 |
| 2011 | 289 | 255 | 9 | 25 |
| 2016 | 312 | 274 | 11 | 28 |
| 2022 | 316 | 278 | 9 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 240 à 316 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 28 | 28 | 33 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,0 % |
| Classe C | 8 | 11,9 % |
| Classe D | 17 | 25,4 % |
| Classe E | 17 | 25,4 % |
| Classe F | 9 | 13,4 % |
| Classe G | 14 | 20,9 % |
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,0 % |
| Classe B | 19 | 28,4 % |
| Classe C | 18 | 26,9 % |
| Classe D | 4 | 6,0 % |
| Classe E | 7 | 10,4 % |
| Classe F | 7 | 10,4 % |
| Classe G | 8 | 11,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompierre-Becquincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Dompierre-Becquincourt rassemble 316 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (278 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 82 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 4,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Dompierre-Becquincourt s'étend d'un noyau historique (2,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,2 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 33,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Dompierre-Becquincourt: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 82 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.