Parc ancien et patrimonial (69 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
Pour référence, Rupt-sur-Saône (6 km) affiche 59,3 % de part de propriétaires
Fédry affiche 24,1 % de logements vacants (21 unités sur 87), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (87 unités). Fédry est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Fédry — 9,4 % seulement contre 88,7 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fédry: 68,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fédry reste stable (-1,1 %). 47,1 % des ménages de Fédry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fédry est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (51 résidences principales de Fédry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 51 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 59 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 24 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 69 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 69 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 88 | 87 |
| Rés. principales | 51 | 48 | 51 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 15 |
| Vacants | 8 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 2 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 28 | 24 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe E (43 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 240 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0