Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 27 logements au total.
Melin, commune de taille similaire à 12 km, affiche 57,8 % de part de propriétaires
Le parc de Grandecourt est marqué par la villégiature — 7 résidences secondaires sur 27 logements (25,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,6 % du parc. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
La structure d'occupation de Grandecourt est caractéristique des communes de propriétaires (94,7 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 321 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (89,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Grandecourt: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Grandecourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 19 résidences principales de Grandecourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 27 logements dont 19 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 27.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 25 | 27 |
| Rés. principales | 13 | 16 | 19 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 7 |
| Vacants | 7 | 2 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 89 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 18 logements en 1968, 27 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe F, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 419 kWh/m²/an, contre 256 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).