01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 57 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,1 % |
| Logements vacants | 23 | 25,6 % |
Parmi les 90 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 26 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 17,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 24,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,9 % |
| 4 pièces | 12 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 69,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 83 | 90 |
| Rés. principales | 49 | 50 | 57 |
| Rés. secondaires | 22 | 21 | 10 |
| Vacants | 12 | 12 | 23 |
En comparaison, Vy-Le-Ferroux (à 9 km) enregistre 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 17,5 % |
| Électricité | 8 | 14,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 38 | 66,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 14,0 % |
| 1 voiture | 26 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 40,4 % |
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 56 | 10 | 7 |
| 1975 | 67 | 50 | 16 | 1 |
| 1982 | 71 | 48 | 14 | 9 |
| 1990 | 68 | 44 | 14 | 10 |
| 1999 | 69 | 45 | 22 | 2 |
| 2006 | 85 | 52 | 18 | 14 |
| 2011 | 83 | 49 | 22 | 12 |
| 2016 | 83 | 50 | 21 | 12 |
| 2022 | 90 | 57 | 10 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en G, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 7 | 58,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (58 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 476 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 386 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 476 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 320 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (368 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (168).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vanne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'25,6 % des logements de Vanne sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (87 unités). L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 226 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,8 % des résidences principales de Vanne sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Vanne: 31,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 351 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Le parc de Vanne s'est étoffé de +8,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 40,4 % des ménages de Vanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vanne est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 226 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.