Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 184 logements recensés.
À titre de comparaison : 49,1 % de part de propriétaires à Piencourt, à 7 km
Le parc immobilier de Firfol totalise 184 logements en 2022, dominé par la résidence principale (165 unités, 89,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Côté cadre local, Firfol est au cœur du bocage normand, en plaine, à 149 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,5 % des résidences principales de Firfol sont occupées par leur propriétaire, contre 9,7 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,2 % avant 1919 et 12,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 275 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (32,7 %).
Le parc de Firfol se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Firfol s'inscrit dans un territoire en plaine, à 149 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 165 résidences principales de Firfol et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 165 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 184 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 182 | 184 |
| Rés. principales | 166 | 169 | 165 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 10 |
| Vacants | 7 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 184, soit +212 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 19 | 21 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 35 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (35 %), et 32 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 273 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0