01 Le parc de logements
Le parc comprend 399 logements dont 358 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 358 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 20 | 5,0 % |
| Logements vacants | 21 | 5,3 % |
Parmi les 399 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 19 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 32 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 101 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 73 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 61 | 17,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 2,2 % |
| 3 pièces | 34 | 9,5 % |
| 4 pièces | 91 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 223 | 62,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 356 | 382 | 399 |
| Rés. principales | 311 | 320 | 358 |
| Rés. secondaires | 35 | 46 | 20 |
| Vacants | 10 | 16 | 21 |
Le Torquesne, commune de taille similaire à 11 km, affiche 79,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 316 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 31 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 3,1 % |
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 14 | 3,9 % |
| Fioul | 67 | 18,7 % |
| Électricité | 138 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 22 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 117 | 32,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 241 |
| Total ménages | 358 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,6 % |
| 1 voiture | 140 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 205 | 57,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 113 | 10 | 8 |
| 1975 | 178 | 150 | 21 | 7 |
| 1982 | 219 | 178 | 35 | 6 |
| 1990 | 254 | 211 | 30 | 13 |
| 1999 | 282 | 258 | 22 | 2 |
| 2006 | 332 | 293 | 31 | 8 |
| 2011 | 356 | 311 | 35 | 10 |
| 2016 | 382 | 320 | 46 | 16 |
| 2022 | 399 | 358 | 20 | 21 |
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 399 en 2022 (+205 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 30 | 26 | 33 | 31 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 2 | 3,4 % |
| Classe C | 14 | 23,7 % |
| Classe D | 21 | 35,6 % |
| Classe E | 15 | 25,4 % |
| Classe F | 4 | 6,8 % |
| Classe G | 2 | 3,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 22,0 % |
| Classe B | 25 | 42,4 % |
| Classe C | 7 | 11,9 % |
| Classe D | 8 | 13,6 % |
| Classe E | 4 | 6,8 % |
| Classe F | 2 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 14 | 0 |
| Classe D | 20 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hermival-les-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
399 logements composent le parc de Hermival-les-Vaux en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (397 unités). L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 122 m d'altitude en moyenne.
Hermival-les-Vaux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,3 %), le locatif ne représentant que 8,7 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,1 % du parc date d'avant 1919, 17,5 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 10,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Hermival-les-Vaux a augmenté de +4,5 %. La multi-motorisation est la norme à Hermival-les-Vaux: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hermival-les-Vaux est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 122 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (358 résidences principales de Hermival-les-Vaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.