Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 346 logements au total.
En regard, Capelle-Les-Grands (à 13 km, 434 hab.) affiche 68,9 % de part de propriétaires
Courtonne-la-Meurdrac dispose d'un parc de 346 logements mêlant résidences principales (83,5 %), secondaires (12,1 %) et vacants (4,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Courtonne-la-Meurdrac (91,7 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Courtonne-la-Meurdrac: 27,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 21,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Courtonne-la-Meurdrac: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Courtonne-la-Meurdrac: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courtonne-la-Meurdrac est caractéristique du maillage rural normand. Courtonne-la-Meurdrac est dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 289 résidences principales, 42 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 346.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 335 | 346 |
| Rés. principales | 272 | 273 | 289 |
| Rés. secondaires | 39 | 47 | 42 |
| Vacants | 12 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 179 à 346, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 28 | 18 | 22 | 33 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe E (41 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 303 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0