Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
En comparaison, Courcelles-sous-Thoix (à 13 km) enregistre 73,5 % de part de propriétaires
7 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Fléchy (15,9 % des 44 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Ce contexte résidentiel — Fléchy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m) — cadre la lecture du parc local.
Fléchy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 14,7 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 54,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Fléchy se classe bien côté DPE: E en tête et 143 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: fioul (64,7 %).
Entre 2016 et 2022, Fléchy a perdu -4,3 % de logements dans son parc. 45,5 % des ménages de Fléchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fléchy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Fléchy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 33 résidences principales de Fléchy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Fléchy est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Oise. (sur 669 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 33 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 44 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 46 | 44 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 33 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 9 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (65 %), 15 % d'électricité et 65 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 44 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (60 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (60 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fléchy (prix au m², ventes DVF, tendance).