1 910 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Cocheren (à 15 km, 3 358 hab.) affiche 47,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Folschviller de 1 910 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,0 %). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (53,3 %) et collectif (46,7 %). Ce contexte résidentiel — Folschviller est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc de Folschviller compte à peu près autant de propriétaires (52,0 %) que de locataires (43,1 %). Le segment social représente 24,1 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Folschviller mêle deux époques — 2,7 % avant 1919, 7,1 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Folschviller: classe C en tête et consommation moyenne (160 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 69,6 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 36,4 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Folschviller est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Folschviller se trouve perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 719 résidences principales de Folschviller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 910 logements dont 1 719 résidences principales, 26 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 910 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 864 | 1 892 | 1 910 |
| Rés. principales | 1 736 | 1 720 | 1 719 |
| Rés. secondaires | 2 | 12 | 26 |
| Vacants | 126 | 159 | 165 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,0 %, locataires 43,1 % — la part HLM s'établit à 24 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 188 logements à l'origine, 1 910 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 169 | 169 | 177 | 213 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 56 | 61 | 68 | 79 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 57 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 145 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 18 |
| T3 | 256 |
| T4 | 253 |
| T5+ | 29 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folschviller (prix au m², ventes DVF, tendance).