Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 65 logements recensés.
À Labroye (6 km, 140 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,7 %
18 résidences secondaires sur un parc de 65 logements (soit 27,7 %): le caractère de villégiature de Fontaine-l'Étalon est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (65 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne, à 38 km du littoral picard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 19,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 302 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Fontaine-l'Étalon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-3,0 %). La motorisation des ménages est classique: 13,0 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fontaine-l'Étalon est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne, à 38 km du littoral picard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 46 résidences principales, 18 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 65 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 67 | 65 |
| Rés. principales | 49 | 46 | 46 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 18 |
| Vacants | 3 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 53 logements en 1968, 65 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 20 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 351 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 351 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontaine-l'Étalon (prix au m², ventes DVF, tendance).