Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 85 logements recensés.
En comparaison, Avilley (à 11 km) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
Avec 85 logements dont 85,9 % de résidences principales, Fourbanne présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 85,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 318 m.
Fourbanne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,7 %), le locatif ne représentant que 22,9 %. Part du parc social: 5,5 % des résidences principales.
Le parc de Fourbanne combine un noyau ancien (8,2 %) et une couronne plus récente (6,8 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fourbanne a augmenté de +10,4 %. Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fourbanne est une commune franc-comtoise. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 318 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 73 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 77 | 85 |
| Rés. principales | 65 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 10 | 2 | 11 |
| Vacants | 1 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,7 % appartiennent à leurs occupants, 22,9 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 85 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (145) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fourbanne (prix au m², ventes DVF, tendance).