Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 61 logements recensés.
Pour référence, Longcochon (18 km) affiche 65,5 % de part de propriétaires
Le parc de Fourcatier-et-Maison-Neuve cumule 61 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 14,8 % en secondaire, 1,6 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 80,3 % de maisons, 19,7 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Fourcatier-et-Maison-Neuve est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 960 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Fourcatier-et-Maison-Neuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,4 %), le locatif ne représentant que 20,8 %.
L'ancienneté du parc de Fourcatier-et-Maison-Neuve mêle deux époques — 21,3 % avant 1919, 19,1 % après 2006. Le parc de Fourcatier-et-Maison-Neuve consomme plus que la moyenne: E dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 56,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fourcatier-et-Maison-Neuve: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 960 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 51 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 61 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 61 |
| Rés. principales | 37 | 45 | 51 |
| Rés. secondaires | 17 | 8 | 9 |
| Vacants | 0 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,4 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 41 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 20 à 61, soit +205 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (45 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 375 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 375 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fourcatier-et-Maison-Neuve (prix au m², ventes DVF, tendance).