Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 136 logements recensés.
À Giverville, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 56,6 %
Le parc immobilier de Franqueville totalise 136 logements en 2022, dominé par la résidence principale (124 unités, 91,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Franqueville est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,2 % de propriétaires contre 7,2 % de locataires.
Le parc de Franqueville est plutôt récent: 26,6 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Franqueville est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). 57,3 % des ménages de Franqueville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Franqueville est dans la tradition des villages normands. Franqueville est à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales de Franqueville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 124 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 136 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 134 | 136 |
| Rés. principales | 109 | 124 | 124 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 6 |
| Vacants | 4 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 136, soit +249 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 188 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0