Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 226 logements au total.
À titre de comparaison : 66,2 % de part de propriétaires à Brétigny, à 4 km
57 résidences secondaires sur un parc de 226 logements (soit 25,2 %): le caractère de villégiature de Freneuse-sur-Risle est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 96 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Freneuse-sur-Risle, avec 89,0 % de propriétaires occupants.
34,4 % des logements de Freneuse-sur-Risle datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Freneuse-sur-Risle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 276 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,0 % des résidences principales.
Le parc de Freneuse-sur-Risle est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). 60,5 % des ménages de Freneuse-sur-Risle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Freneuse-sur-Risle est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 96 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 226 logements dont 157 résidences principales, 57 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 226.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 222 | 226 |
| Rés. principales | 144 | 159 | 157 |
| Rés. secondaires | 55 | 48 | 57 |
| Vacants | 10 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 32 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 161 logements à l'origine, 226 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 18 | 26 | 20 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 323 kWh/m²/an, contre 209 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 113 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Freneuse-sur-Risle (prix au m², ventes DVF, tendance).