01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 136 résidences principales, 21 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 21 | 12,9 % |
| Logements vacants | 6 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 14,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 18 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 44 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 26 | 19,1 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,5 % |
| 2 pièces | 4 | 2,9 % |
| 3 pièces | 14 | 10,3 % |
| 4 pièces | 35 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 163 | 163 |
| Rés. principales | 116 | 134 | 136 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 21 |
| Vacants | 7 | 6 | 6 |
Saint-Benoît-Des-Ombres (143 hab., à 9 km) présente 67,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 80,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 21,5 % |
| Électricité | 41 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 58 | 43,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,7 % |
| 1 voiture | 56 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 55,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 62 | 15 | 3 |
| 1975 | 100 | 67 | 24 | 9 |
| 1982 | 117 | 83 | 26 | 8 |
| 1990 | 119 | 92 | 27 | 0 |
| 1999 | 124 | 91 | 24 | 9 |
| 2006 | 129 | 100 | 21 | 8 |
| 2011 | 142 | 116 | 18 | 7 |
| 2016 | 163 | 134 | 22 | 6 |
| 2022 | 163 | 136 | 21 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 163, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 11,1 % |
| Classe D | 9 | 25,0 % |
| Classe E | 10 | 27,8 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 6 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 19,4 % |
| Classe B | 12 | 33,3 % |
| Classe C | 8 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 5,6 % |
| Classe E | 5 | 13,9 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 341 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 244 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aclou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Aclou compte 163 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,4 %, secondaire 12,9 %, vacant 3,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Aclou est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Aclou (80,3 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 14,7 % de logements d'avant 1919 et 19,1 % postérieurs à 2006. Côté DPE, d'Aclou, le parc fait moins bien que le repère national: E et 263 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. 43,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aclou se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,1 % des ménages d'Aclou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aclou est caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (136 résidences principales d'Aclou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.