01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 117 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 9,2 % |
| Logements vacants | 12 | 8,5 % |
Sur les 142 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 37,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 16 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 17 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 21 | 18,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 4 | 3,4 % |
| 3 pièces | 5 | 4,3 % |
| 4 pièces | 18 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 75,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 142 | 142 |
| Rés. principales | 114 | 113 | 117 |
| Rés. secondaires | 17 | 25 | 13 |
| Vacants | 12 | 4 | 12 |
Bonnevent-Velloreille, commune de taille similaire à 8 km, affiche 69,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 22 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 32 | 27,6 % |
| Électricité | 22 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 56 | 48,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 53 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 50,4 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 117 | 93 | 11 | 13 |
| 1975 | 102 | 83 | 9 | 10 |
| 1982 | 106 | 81 | 18 | 7 |
| 1990 | 113 | 82 | 22 | 9 |
| 1999 | 117 | 86 | 16 | 15 |
| 2006 | 129 | 102 | 18 | 8 |
| 2011 | 144 | 114 | 17 | 12 |
| 2016 | 142 | 113 | 25 | 4 |
| 2022 | 142 | 117 | 13 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 142, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 21 | 22 | 13 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 10 | 37,0 % |
| Classe E | 8 | 29,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 18,5 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (26 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 152 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 6 | 4 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (210 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frasne-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 142 logements à Frasne-le-Château, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,3 % de maisons individuelles (124 unités). Frasne-le-Château est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 271 m.
Profil fortement patrimonial: 78,8 % des ménages de Frasne-le-Château sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Frasne-le-Château: 36,8 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 48,3 % des logements occupés à titre principal.
Frasne-le-Château conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 271 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.