01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 53 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,6 % |
| Logements vacants | 14 | 19,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 71.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 18,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,2 % |
| 4 pièces | 11 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 64,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 68 | 71 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 8 | 10 | 14 |
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Courcuire, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 18,9 % |
| Électricité | 6 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 37 | 69,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 19 % pour fioul, 11 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 22 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 54,7 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 34 | 2 | 16 |
| 1975 | 49 | 33 | 0 | 16 |
| 1982 | 49 | 37 | 6 | 6 |
| 1990 | 54 | 39 | 8 | 7 |
| 1999 | 55 | 44 | 3 | 8 |
| 2006 | 58 | 47 | 2 | 9 |
| 2011 | 69 | 58 | 3 | 8 |
| 2016 | 68 | 56 | 3 | 10 |
| 2022 | 71 | 53 | 4 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 71 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 14 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 353 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 167 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 353 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (353 kWh/m²/an) et appartements en classe C (167).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 14 logements vacants sur 71 (19,7 %), Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). Côté cadre local, Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m.
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 11,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (69,8 %).
Croissance modérée du parc de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles entre 2016 et 2022 (+4,4 %). La multi-motorisation est la norme à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Le marché immobilier de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles a bondi de +44,2 % en un an, signal rare sur une commune de 124 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 11,1 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Saône (382ᵉ rang sur 519 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +44,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 11,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles s'établit à 802 €, sur la base de 2 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 11,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 802 €/m² de prix médian pour 2 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -2,2 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 2 | 2 |
| Prix médian/m² | 802 € | 802 € |
| Prix moyen/m² | 802 € | |
| Surface médiane | – | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 820 € |
| 2022 | 2 | 654 € |
| 2023 | 3 | 1 840 € |
| 2024 | 1 | 556 € |
| 2025 | 2 | 802 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 6 logements ont été autorisés et 6 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 100 %.
Construction neuve à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles: 0 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (-100 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,61 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 9 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles: majorité classée D, part de passoires thermiques à 33,3 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : cadre de vie et logement
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, commune de 124 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 033 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 4 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Composition du parc immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
71 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles: 94,2 % de maisons, 5,8 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 50 logements).
- Avant 1919 34,0 % 17 logts
- 1919-1945 10,0 % 5 logts
- 1946-1970 6,0 % 3 logts
- 1971-1990 22,0 % 11 logts
- 1991-2005 10,0 % 5 logts
- 2006-2019 18,0 % 9 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
4 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Pour une maison de 76 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
60 952 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Quel est le prix de l'immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le prix médian au m² à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est de 802 € (données DVF, 2 transactions). Pour une maison de 76 m² (surface médiane locale), compter environ 61 000 €.
Comment Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles se situe-t-elle dans le Haute-Saône ?
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles se situe au 382ᵉ rang du Haute-Saône sur 519 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est de 11,1 % (loyer de 7,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est-il énergétiquement dégradé ?
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles.
Communes limitrophes de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles: 802 €/m² sur 2 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Le prix médian de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles reste globalement stable sur la période 2021-2025. Au total, 11 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +44,2 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 802 €/m² pour 76 m². Rapporté au revenu médian de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, un logement de 76 m² (60 952 €) représente 2,7 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,6 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 11,1 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (5,6 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est dans la tradition des communes de Franche-Comté. La géographie joue son rôle: la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab) et carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025).