Parc ancien et patrimonial (65 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
Pour référence, Maisons-Lès-Soulaines (12 km) affiche 82,8 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Fravaux reste vacante hors saison — 10 résidences secondaires recensées (29,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (34 unités). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Fravaux est caractéristique des communes de propriétaires (85,0 %).
Le bâti de Fravaux est notablement ancien: 65,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (75,0 %).
Le parc a diminué de -15,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fravaux est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. L'environnement physique — à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (20 résidences principales de Fravaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 20 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 34 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 80 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 40 | 34 |
| Rés. principales | 18 | 27 | 20 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 10 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 75 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 30 à 34, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fravaux (prix au m², ventes DVF, tendance).