01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 51 résidences principales, 18 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 24,3 % |
| Logements vacants | 5 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 49,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,7 % |
| 4 pièces | 12 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 62,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 70 | 74 |
| Rés. principales | 45 | 47 | 51 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 18 |
| Vacants | 7 | 5 | 5 |
À Spoy, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 64,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 17,3 % |
| Électricité | 14 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 9,6 % |
| Autre (bois…) | 24 | 46,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,0 % |
| 1 voiture | 19 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 58,8 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 48 | 21 | 6 |
| 1975 | 74 | 46 | 16 | 12 |
| 1982 | 73 | 49 | 12 | 12 |
| 1990 | 76 | 50 | 14 | 12 |
| 1999 | 75 | 45 | 19 | 11 |
| 2006 | 74 | 48 | 22 | 4 |
| 2011 | 70 | 45 | 17 | 7 |
| 2016 | 70 | 47 | 18 | 5 |
| 2022 | 74 | 51 | 18 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 74 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 17 | 14 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 80,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 228 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argançon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Argançon: 68,9 % de résidences principales, 24,3 % de secondaires et 6,8 % de vacants sur un total de 74 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,8 %). Le cadre local de Argançon est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Argançon (88,9 %).
Selon l'INSEE, 48,0 % des logements d'Argançon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Argançon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Argançon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.