01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 70 résidences principales, 16 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 18,2 % |
| Logements vacants | 2 | 2,3 % |
Parmi les 88 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 13 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 5 | 7,1 % |
| 4 pièces | 24 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 57,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 87 | 88 |
| Rés. principales | 70 | 71 | 70 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 16 |
| Vacants | 3 | 1 | 2 |
À 4 km, Bossancourt (193 hab.) enregistre 61,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 24,3 % |
| Électricité | 16 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 32 | 45,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,7 % |
| 1 voiture | 26 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 57,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 55 | 13 | 10 |
| 1975 | 78 | 52 | 17 | 9 |
| 1982 | 86 | 66 | 18 | 2 |
| 1990 | 86 | 57 | 22 | 7 |
| 1999 | 86 | 64 | 12 | 10 |
| 2006 | 86 | 68 | 12 | 6 |
| 2011 | 86 | 70 | 13 | 3 |
| 2016 | 87 | 71 | 15 | 1 |
| 2022 | 88 | 70 | 16 | 2 |
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 88 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 231 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 277 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jaucourt totalise 88 logements: l'habitat principal (79,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Jaucourt est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Jaucourt, avec 81,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Jaucourt: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Jaucourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 265 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Jaucourt: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jaucourt appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.