Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
À Sauvigny, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 60,7 %
Le parc de Frebécourt s'élève à 171 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,4 %, soit 146 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,4 % de maisons. Frebécourt se situe dans un environnement une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m.
La structure d'occupation de Frebécourt est caractéristique des communes de propriétaires (84,0 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Frebécourt: 34,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (62,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Frebécourt: +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Frebécourt: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Frebécourt est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Vosges. (sur 486 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 146 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 171.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 163 | 171 |
| Rés. principales | 128 | 140 | 146 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 9 |
| Vacants | 12 | 11 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 120 logements, le total atteint 171 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 19 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 199 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frebécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).