Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 271 logements recensés.
À Saint-Étienne-L'allier (9 km, 516 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,7 %
Les données INSEE 2022 indiquent 271 logements à Glos-sur-Risle, dont 88,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Glos-sur-Risle est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Glos-sur-Risle, avec 75,6 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,9 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,8 % avant 1919 et 32,8 % depuis 2006. Le parc de Glos-sur-Risle consomme plus que la moyenne: C dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,3 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Glos-sur-Risle: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 239 résidences principales, 17 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 271 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 265 | 271 |
| Rés. principales | 183 | 227 | 239 |
| Rés. secondaires | 15 | 20 | 17 |
| Vacants | 20 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,6 %, locataires 22,5 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 144 logements à l'origine, 271 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 26 | 23 | 16 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 353 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glos-sur-Risle (prix au m², ventes DVF, tendance).