Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 223 logements recensés.
Pour référence, Sailly-Laurette (11 km) affiche 63,0 % de part de propriétaires
Le parc de Fricourt s'élève à 223 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,7 %, soit 200 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. Pour mémoire, Fricourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Fricourt combine un noyau ancien (4,5 %) et une couronne plus récente (7,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le nombre de logements de Fricourt varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fricourt: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fricourt appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 200 résidences principales, 6 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 223 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 222 | 223 |
| Rés. principales | 204 | 203 | 200 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 6 |
| Vacants | 13 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 42 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 223 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 25 | 21 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 381 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 234 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (314).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).