Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 214 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Silly-Tillard (9 km) affiche 75,1 %
Sur les 214 logements recensés à Frocourt, 206 servent de résidence principale (96,3 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (211 unités). À l'échelle locale, Frocourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Frocourt — 17,2 % seulement contre 82,4 % de propriétaires.
Le parc de Frocourt combine un noyau ancien (12,8 %) et une couronne plus récente (17,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Frocourt. Le décor géographique — à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Frocourt est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Oise. (sur 254 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 206 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 214 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (52 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 203 | 214 |
| Rés. principales | 195 | 196 | 206 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (45 %), 29 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 214, soit +219 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe D (52 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (36 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).