Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 213 logements recensés.
Auteuil, commune de taille similaire à 5 km, affiche 71,5 % de part de propriétaires
Le parc du Coudray-sur-Thelle rassemble 213 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (199 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,7 % de propriétaires contre 5,8 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (12,6 % avant 1919) et constructions récentes (15,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Le Coudray-sur-Thelle affiche une croissance de son parc de +9,2 % depuis 2016. 69,3 % des ménages du Coudray-sur-Thelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel du Coudray-sur-Thelle s'inscrit dans un territoire à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales du Coudray-sur-Thelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 199 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 213 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 44 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 195 | 213 |
| Rés. principales | 173 | 193 | 199 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 7 |
| Vacants | 7 | 1 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,7 % de propriétaires, 5,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 213 en 2022 (+218 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 201 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0