Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 441 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,5 % à Saint-Martin-Le-Nœud, commune de 1 108 hab. à 7 km
Le parc de Saint-Sulpice rassemble 441 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (401 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Profil fortement patrimonial: 84,4 % des ménages de Saint-Sulpice sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 5,7 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,3 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 14,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Sulpice affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. 61,1 % des ménages de Saint-Sulpice disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Sulpice est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Saint-Sulpice s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 401 résidences principales de Saint-Sulpice et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 441 logements dont 401 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 441 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 417 | 441 |
| Rés. principales | 348 | 380 | 401 |
| Rés. secondaires | 23 | 13 | 20 |
| Vacants | 17 | 24 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 237 à 441 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 31 | 33 | 39 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0