Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
Chigny (140 hab., à 10 km) présente 63,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Froidestrées de 86 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Froidestrées est une commune des plaines flamandes, à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 53,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Froidestrées présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Froidestrées reste stable (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Froidestrées se trouve à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 79 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 85 | 86 |
| Rés. principales | 78 | 77 | 79 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 86 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (67 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 142 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Froidestrées (prix au m², ventes DVF, tendance).