Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
À 10 km, Thonne-Les-Près (125 hab.) enregistre 72,3 % de part de propriétaires
Près d'18,6 % des logements de Fromy sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (42 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Fromy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,3 %), le locatif ne représentant que 8,8 %.
Parc notablement ancien à Fromy: 25,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Fromy entre 2016 et 2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 35 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 33 | 35 | 35 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 43, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fromy (prix au m², ventes DVF, tendance).