01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 83 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,1 % |
| Logements vacants | 12 | 12,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 29 | 34,5 % |
| 1971-1990 | 20 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 6 | 7,1 % |
| 4 pièces | 21 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 65,5 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 112 | 98 |
| Rés. principales | 93 | 96 | 83 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 3 |
| Vacants | 11 | 10 | 12 |
69,8 % de part de propriétaires à Chauvency-Saint-Hubert, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 71,1 % |
| Locataires (privé) | 22 | 26,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 70,6 % de propriétaires, 27,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 39,8 % |
| Électricité | 7 | 8,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 39 | 47,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 40 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 9,6 % |
| 1 voiture | 35 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 48,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 96 | 2 | 9 |
| 1975 | 101 | 88 | 2 | 11 |
| 1982 | 104 | 84 | 4 | 16 |
| 1990 | 101 | 75 | 7 | 19 |
| 1999 | 99 | 80 | 9 | 10 |
| 2006 | 103 | 94 | 4 | 5 |
| 2011 | 109 | 93 | 5 | 11 |
| 2016 | 112 | 96 | 6 | 10 |
| 2022 | 98 | 83 | 3 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 98 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 11 | 11 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 10 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 4 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 338 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 202 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Linay comprend 98 logements en 2022, mais 12 d'entre eux (12,2 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. Pour mémoire, Linay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 70,6 % des résidences principales de Linay sont occupées par leurs propriétaires, 27,1 % par des locataires.
Selon le recensement, 20,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Linay. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 276 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Le parc a diminué de -12,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. 48,2 % des ménages de Linay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Linay appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.