Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
49,2 % de part de propriétaires à Héberville, commune de population comparable à 3 km
Le parc de Fultot cumule 132 logements au millésime 2022: 76,5 % en résidence principale, 18,2 % en secondaire, 5,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (132 unités). Pour mémoire, Fultot est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne, à 14 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,2 % des résidences principales de Fultot sont occupées par leur propriétaire, contre 16,8 % de locataires.
Le bâti de Fultot est notablement ancien: 31,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 295 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 36,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fultot a augmenté de +10,9 %. La multi-motorisation est la norme à Fultot: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit Fultot. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne, à 14 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 101 résidences principales, 24 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 132 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 119 | 132 |
| Rés. principales | 85 | 86 | 101 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 24 |
| Vacants | 9 | 11 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 132 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 334 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fultot (prix au m², ventes DVF, tendance).