Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 188 logements recensés.
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Bénesville, à 5 km
Avec 188 logements dont 130 résidences principales, 40 résidences secondaires et 18 vacants, Hautot-l'Auvray combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (185 unités). Ce contexte résidentiel — Hautot-l'Auvray est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (12 km) — cadre la lecture du parc local.
Avec 72,6 % de propriétaires et 24,5 % de locataires, Hautot-l'Auvray se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 4,6 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'Hautot-l'Auvray s'étend d'un noyau historique (19,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,2 % après 2006). Le parc d'Hautot-l'Auvray cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Hautot-l'Auvray appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (12 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 130 résidences principales d'Hautot-l'Auvray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 130 résidences principales, 40 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 188 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 187 | 188 |
| Rés. principales | 127 | 138 | 130 |
| Rés. secondaires | 38 | 25 | 40 |
| Vacants | 14 | 25 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,6 % appartiennent à leurs occupants, 24,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 108 logements, le total atteint 188 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 27 | 23 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 202 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 202 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hautot-l'Auvray (prix au m², ventes DVF, tendance).