Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
78,3 % de part de propriétaires à Routes, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Sainte-Colombe totalise 106 logements: l'habitat principal (80,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Sainte-Colombe est dans la géographie typique de la Normandie, à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 11 km du littoral de Seine-Maritime.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,5 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 7,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Sainte-Colombe porte la trace d'une construction ancienne: 26,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Sainte-Colombe consomme plus que la moyenne: D dominante, 255 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,4 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,5 %).
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sainte-Colombe est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 11 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (85 résidences principales de Sainte-Colombe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 85 résidences principales, 18 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 99 | 106 |
| Rés. principales | 72 | 78 | 85 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 18 |
| Vacants | 5 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 106 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 206 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 206 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).