Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Gagny.
Avec 42 313 habitants, Gagny combine plusieurs secteurs d'activité dans un équilibre économique propre à son échelle. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 14,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Neuilly-sur-Marne. Parmi les principaux employeurs figurent LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE G. EIFFEL et MAIRIE.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). Un projet a été subventionné par l'État pour 200 000 € d'aides d'investissement.
23 090 €revenu médian+23% vs dept · +2% vs France
66,2 %Taux d'emploi+13% vs dept · -2% vs France
18,0 %Taux de pauvreté-38% vs dept · +13% vs France
Garges-Lès-Gonesse (41 791 hab., à 14 km) présente 15 750 € de revenu médian
Le niveau de vie de Gagny, 23 090 € de médiane, cadre avec la moyenne nationale. Comparée à la médiane départementale (18 710 €), Gagny se situe environ 4 380 € au-dessus. La dispersion des revenus est importante (rapport interdécile: 3,5), les 10 % les plus modestes touchant moins de 11 160 € et les 10 % les plus aisés plus de 39 430 €.
Le marché de l'emploi communal est en tension: chômage de 12,2 %, taux d'emploi de 66,2 %, sur 19 900 actifs. Sur le versant socioprofessionnel, les employés tiennent la première place (30,6 %).
Le tissu économique de Gagny — 2 557 établissements en 2023 — est majoritairement composé d'activités de services. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 27,5 % du stock d'établissements. En 2024, 874 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +59,9 % — une dynamique de création forte. LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE G. EIFFEL et MAIRIE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
En 2024, les finances communales s'équilibrent avec 1 358 €/hab de recettes de fonctionnement pour 1 165 €/hab de dépenses et 194 €/hab d'épargne brute. La capacité de désendettement ressort à 0,7 années (courte), pour 465 €/hab de dépenses d'équipement.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 37,35 % en 2024, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Comparée au département (40,99 % de médiane TFB), Gagny présente un écart de -3,64 points — la part communale pure s'élève à 36,66 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 34,09 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 29,20 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Gagny est une commune de la petite couronne parisienne. L'ANCT classe Gagny dans le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), ce qui module certains dispositifs d'aide. Côté navettes domicile-travail, 14 725 actifs vont travailler notamment vers Paris et Neuilly-sur-Marne. Côté social, 8 685 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 1 540 foyers perçoivent le RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
23 090 €Revenu médianLa moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
15 407Ménages fiscauxFoyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,28Indice de GiniMesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
18,0 %Taux de pauvretéPart de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
61 %Ménages imposésPart des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
Le diagramme positionne les seuils caractéristiques de la distribution des revenus communaux. D1 sépare les 10 % de ménages les moins favorisés du reste, D9 isole symétriquement les 10 % du haut, et la médiane (Q2) marque le centre exact. Un fort rapport D9/D1 traduit une commune contrastée socialement.
La courbe des déciles place la médiane locale à 23 090 €, avec un rapport D9/D1 de 3,5 qualifiant une inégalité importante.
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
Au fil des âges de Gagny, la médiane communale de 23 090 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
Composition des revenus
Ce schéma répartit les ressources des ménages selon leur nature. Salaires, revenus non salariés, pensions, revenus du capital (loyers, dividendes, plus-values) et transferts sociaux composent le revenu disponible moyen. Les impôts directs étant déduits séparément (poste négatif), le total des sources positives peut excéder 100 %.
À Gagny, les salaires et traitements pèsent 74,5 % du revenu disponible, les pensions et retraites 22,2 %, le patrimoine 6,3 % et les prestations sociales 6,2 %.
Revenus par type de ménage
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
La comparaison par type de ménage de Gagny situe la médiane communale à 23 090 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Le diagramme rapporte, classe d'âge par classe d'âge, la proportion de ménages vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian national, environ 13 000 € annuels en 2021). La ligne en pointillé renvoie au taux global de la commune. Les ménages les plus jeunes et les seniors de plus de 75 ans concentrent souvent les situations les plus difficiles.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 18,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Gagny évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
27 620 €PropriétairesGini : 0,24
16 900 €LocatairesGini : 0,25
16 180 €Locataires du parc socialGini : 0,22
18 280 €Locataires du parc privéGini : 0,28
Revenu médian par source de revenu
On distingue ici les ménages par la source principale de leur revenu. Les salaires et les pensions offrent typiquement un profil régulier (écart Q1-Q3 contenu) ; à l'inverse, l'activité non salariée et les revenus du patrimoine donnent lieu à des situations plus hétérogènes.
Source
1er quartile (Q1)
Médiane
3e quartile (Q3)
Salaires et traitements
16 820 €
23 440 €
31 020 €
Indemnités de chômage
9 300 €
11 900 €
15 830 €
Activités non salariées
16 220 €
28 800 €
51 890 €
Pensions, retraites et rentes
18 270 €
24 600 €
31 030 €
Revenus du patrimoine
14 310 €
34 760 €
60 470 €
Revenu déclaré négatif ou nul
3 970 €
8 320 €
10 320 €
Revenus déclarés vs disponibles
D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
66,2 %Taux d'emploiPart des 15-64 ans occupant un emploi
12,2 %Taux de chômagePart des actifs sans emploi (au sens du recensement)
75,5 %Taux d'activitéPart des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
17 469Actifs occupésNombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
Catégorie
Taux d'activité
Taux d'emploi
Taux de chômage
Ensemble
75,5 %
66,2 %
12,2 %
Hommes
78,3 %
68,8 %
12,2 %
Femmes
72,7 %
63,9 %
12,2 %
15-24 ans
37,7 %
28,3 %
25,0 %
25-54 ans
89,7 %
79,6 %
11,3 %
55-64 ans
67,2 %
61,3 %
8,7 %
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
À Gagny, la répartition CSP place en tête les Employés (30,6 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Emplois par secteur d'activité
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Le secteur Administration, enseignement, santé, action sociale domine l'emploi de Gagny avec 48,1 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Modes de transport domicile-travail
On observe ici la répartition des actifs selon leur mode principal de déplacement pour aller travailler. L'automobile capte généralement l'essentiel des parts, sa dominance étant d'autant plus marquée en territoire peu dense ; les modes collectifs ou actifs s'imposent dans les grandes villes.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Gagny est Transports en commun (46,1 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
À Gagny, CDI / Fonction publique concerne 87,2 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
Les personnes sans diplôme représentent 22,5 % de la population non scolarisée de Gagny.
Niveau de diplôme par sexe
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Le graphique reporte, pour chaque classe d'âge, la proportion de personnes encore inscrites dans un cycle d'études. La scolarisation est mécaniquement totale de 6 à 14 ans (obligation légale), reste très élevée en maternelle et au lycée, puis s'effrite à mesure que les jeunes basculent vers l'emploi. Un fort taux chez les 18-24 ans trahit une présence étudiante notable.
Le profil de scolarisation par âge de Gagny suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
QPV
3 quartiers prioritaires
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Jean Moulin - Jean Bouin
Les Peupliers
Quartier des Dahlias
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante
(source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées
(artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
#
Établissement
Activité
Tranche d'effectif
#1
LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE G. EIFFEL
Enseignement (NAF 85.31Z)
2 000 à 4 999 salariés
#2
MAIRIE
Administration publique (NAF 84.11Z)
500 à 999 salariés
#3
GRETA SEINE-SAINT-DENIS
Enseignement (NAF 85.59A)
200 à 249 salariés
#4
ASSOCIATION LA CERISAIE
Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A)
100 à 199 salariés
#5
ESAT PIERRE BOREL
Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C)
100 à 199 salariés
#6
HOTEL SOCIAL 93
Santé humaine et action sociale (NAF 87.90B)
100 à 199 salariés
#7
COLLEGE PABLO NERUDA
Enseignement (NAF 85.31Z)
50 à 99 salariés
#8
COLLEGE MADAME DE SEVIGNE
Enseignement (NAF 85.31Z)
50 à 99 salariés
#9
LYCEE PROFESSIONNEL JEAN-BAPTISTE CLEMENT - LYCEE DES METIERS DE LA VENTE ET DU COMMERCE
Enseignement (NAF 85.32Z)
50 à 99 salariés
#10
COLLEGE THEODORE MONOD
Enseignement (NAF 85.31Z)
50 à 99 salariés
88 établissements de 10 salariés et plus
répertoriés sur la commune au total.
Source : INSEE, base Sirene (Licence Ouverte Etalab).
Soit 2,08 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Seine-Saint-Denis : 4,66 · moyenne France : 6,21).
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
200 000 €
Subventions 2023 ?
Soit 4,7 € par habitant
(contre 20,8 €/hab. en moyenne dans le Seine-Saint-Denis · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2023 ?
1 426 261 €
Cout HT total 2023 ?
Projets finances en 2023
Dispositif
Projet
Cout HT
Subvention
Taux
DSIL
Création d'une voie nouvelle dans le centre-ville de la commune et travaux de réaménagement du nord de la place Foch permettant la construction de trois projets immobiliers, d'un mail piétonnier et cyclable et d'un ilot de fraicheur
1 426 261 €
200 000 €
14,0 %
Total 2023-2024 : 200 000 € de subventions sur 1 projet.
2 structures France Services labellisees a Gagny. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
France services de Gagny - Centre socioculturel Jacques Prévert63 Rue du 18 juin - 93220 - Gagny01 43 30 05 57
France services de Gagny - Mairie annexe Aurélie Salel15/17 allée des Épinettes - 93220 - Gagny01 56 49 23 66
Le tissu économique de Gagny comprend 2 557 établissements actifs, soit 6,0 pour 100 habitants (-18 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 34,2 % du stock (874 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (27 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (20 %).
2 557établissements actifs
874Créations en 2024
34,2 %Taux de création
703
Commerce, transports, hébergement et restauration
Le top 3 des secteurs: Commerce, transports, hébergement et restauration (703), Activités scientifiques, techniques, services administratifs (516) et Construction (465), reflet de la spécialisation économique locale.
874 créations en 2024 pour un stock stabilisé à 2 557 établissements en 2023, soit +59,9 % depuis 2014.