Économie
Les ménages de Neuilly-sur-Marne déclarent un revenu médian de 21 000 € par an, soit +12 % par rapport à la médiane départementale (18 710 €) et dans le quart inférieur de France.
Neuilly-sur-Marne compte 39 800 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale, avec un taux de pauvreté élevé (21,0 %).
Seuls 19,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Noisy-Le-Grand. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER DE VILLE-EVRARD et MAIRIE.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 109 554 € d'aides d'investissement.
En comparaison, Goussainville (à 19 km) enregistre 18 160 € de revenu médian
Neuilly-sur-Marne enregistre 21 000 € de revenu médian, un seuil en retrait par rapport aux moyennes nationales. Comparée à la médiane départementale (18 710 €), Neuilly-sur-Marne se situe environ 2 290 € au-dessus. La distribution des revenus affiche une dispersion importante (D9/D1 = 3,3): le 1er décile se situe à 10 770 €, le 9e à 35 510 €.
Le marché du travail de Neuilly-sur-Marne fait face à des tensions (12,0 % de chômage), avec un taux d'emploi de 65,7 % pour 18 771 actifs. La structure socioprofessionnelle privilégie les employés (30,0 % des emplois occupés).
Selon Sirene, Neuilly-sur-Marne dénombre 2 312 établissements actifs en 2023, dans une structure à dominante tertiaire. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 29,6 % des unités productives. Le rythme de création atteint 715 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +56,6 %. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent CENTRE HOSPITALIER DE VILLE-EVRARD et MAIRIE.
En 2024, les finances communales s'équilibrent avec 1 603 €/hab de recettes de fonctionnement pour 1 418 €/hab de dépenses et 185 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 1,6 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 377 €/hab. Un projet local a bénéficié de 109 554 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la TFB globale atteint 37,39 % à Neuilly-sur-Marne, inférieure au repère national moyen. Comparée au département (40,99 % de médiane TFB), Neuilly-sur-Marne présente un écart de -3,60 points — la part communale pure s'élève à 36,70 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 34,09 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,01 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Neuilly-sur-Marne est au cœur de l'agglomération francilienne dense. La commune est couverte par plusieurs dispositifs — Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) et Zone Franche Urbaine (ZFU) — pris en compte dans certaines aides publiques. Les flux domicile-travail font état de 13 094 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 8 045 allocataires, dont 1 370 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Neuilly-sur-Marne, le revenu médian par unité de consommation (21 000 €) se situe entre 10 770 € au 1er décile et 35 510 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge de Neuilly-sur-Marne se lisent autour de la médiane communale (21 000 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 77,0 % du revenu disponible local et les pensions 19,5 %, signe d'un profil de Neuilly-sur-Marne marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (21 000 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
La pauvreté à Neuilly-sur-Marne touche 21,0 % de la population en moyenne, avec des pics aux deux extrémités de la pyramide: entrées difficiles dans l'emploi, pensions modestes.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Neuilly-sur-Marne, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 15 760 € | 21 550 € | 28 630 € |
| Indemnités de chômage | 9 550 € | 11 900 € | 15 820 € |
| Activités non salariées | 14 340 € | 24 160 € | 38 650 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 250 € | 22 400 € | 28 500 € |
| Revenus du patrimoine | 11 790 € | 21 750 € | 47 590 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 5 130 € | 9 200 € | 10 990 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 11 630 € | 14 830 € |
| Médiane | 20 110 € | 21 000 € |
| 3e quartile (Q3) | 29 330 € | 28 180 € |
| Indice de Gini | 0,35 | 0,26 |
| Effet de la redistribution | +890 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 74,6 % | 65,7 % | 12,0 % |
| Hommes | 77,2 % | 67,8 % | 12,2 % |
| Femmes | 72,3 % | 63,8 % | 11,8 % |
| 15-24 ans | 35,1 % | 25,4 % | 27,7 % |
| 25-54 ans | 88,2 % | 78,8 % | 10,7 % |
| 55-64 ans | 69,0 % | 62,8 % | 9,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 30,0 % des postes occupés sur le territoire communal.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Administration, enseignement, santé, action sociale pèse 44,7 % des emplois situés à Neuilly-sur-Marne, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Transports en commun (51,4 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Neuilly-sur-Marne.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (87,6 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Neuilly-sur-Marne, contre 22,9 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Neuilly-sur-Marne sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Neuilly-sur-Marne permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 8 045 foyers aidés de Neuilly-sur-Marne, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Territoire Entrepreneur
Zone franche urbaine – territoire entrepreneur : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises implantées dans les quartiers les plus fragiles. Nouvelles exonérations closes depuis le 31/12/2025.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CENTRE HOSPITALIER DE VILLE-EVRARD | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 2 000 à 4 999 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | ILE-DE-FRANCE | Construction (NAF 42.13B) | 500 à 999 salariés |
| #4 | AUCHAN | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #5 | SEPUR | Eau, assainissement, déchets (NAF 38.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #6 | SUPER U | Commerce (NAF 47.11D) | 200 à 249 salariés |
| #7 | LYCEE POLYVALENT NICOLAS-JOSEPH CUGNOT - LYCEE DES METIERS DE L'AUTOMOBILE ET DES ENGINS MOTORISES | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #8 | INSTITUT REG TRAVAIL SOCIAL IDF | Enseignement (NAF 85.59B) | 100 à 199 salariés |
| #9 | INSTITUT DE FORMATION INTERHOSPITALIER THEODORE SIMON | Enseignement (NAF 85.42Z) | 100 à 199 salariés |
| #10 | VIGILANTE SECURITE PRIVEE | Services administratifs et de soutien (NAF 80.10Z) | 100 à 199 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Securisation des locaux de la police municipale | 219 109 € | 109 554 € | 50,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Neuilly-sur-Marne héberge 2 312 établissements, soit 5,8 pour 100 habitants (-21 % vs médiane départementale). On dénombre 715 créations récentes, soit 30,9 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (30 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Vigneux-sur-Seine, commune similaire à 19 km, les dépenses par habitant est de 1 265 €/hab.
Les finances de Neuilly-sur-Marne sont saines avec une dette modérée de 294 €/hab et une capacité d'épargne de 185 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 185 € par habitant.
Côté fonctionnement, Neuilly-sur-Marne dégage 1 603 € de recettes et engage 1 418 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 185 €/hab (12 % des recettes) (-12 % par rapport à la médiane du département (1 604 €)). Le taux global de taxe foncière bâtie est de 37,4 %. Fait notable : l'effort d'investissement atteint 377 € par habitant. L'endettement atteint 294 €/hab, dans le quart inférieur du département.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Les impôts locaux apportent 33,4 M€ aux caisses communales (soit 56 % des recettes), tandis que l'encours de dette atteint 11,0 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 98 € à 185 €, soit +88,8 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 36,70 % | 0,00 % | 0,33 % | 37,39 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 32,39 % | 0,00 % | 0,75 % | 51,30 % |
| Taxe d'habitation | 27,38 % | 0,00 % | 0,42 % | 28,01 % |
| CFE | 0,00 % | 32,75 % | 1,10 % | 34,09 % |
| TEOM | — | — | — | 7,35 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Pression fiscale sur les ménages: 37,39 % de TFB; côté entreprises, la CFE ressort à 34,09 % (-3,3 % pts vs département).
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La trajectoire des taux montre une hausse de la TFB (32,32 % → 37,39 %) pour une CFE à 34,09 % en 2024.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 979 € vs moyenne strate 1 195 € (-18%) |
| Effort fiscal | 0,896 vs moyenne strate 1,208 |
| Strate démographique | Strate 10 Population DGF : 34 906 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Securisation des locaux de la police municipale | DSIL | 219 109 € | 109 554 € | 50,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
