Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 146 logements recensés.
Domléger-Longvillers (287 hab., à 10 km) présente 63,9 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Gapennes: 81,5 % de résidences principales, 8,2 % de secondaires et 10,3 % de vacants sur un total de 146 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 29 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Gapennes (86,4 % de propriétaires).
Le bâti de Gapennes s'étend d'un noyau historique (19,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (244 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 52,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Gapennes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gapennes est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Gapennes se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 29 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 119 résidences principales de Gapennes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 119 résidences principales, 12 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 146 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 144 | 146 |
| Rés. principales | 105 | 117 | 119 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 12 |
| Vacants | 12 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 100 logements en 1968, 146 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 282 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gapennes (prix au m², ventes DVF, tendance).