Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 147 logements recensés.
Raye-sur-Authie (227 hab., à 12 km) présente 52,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Domvast de 147 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine, à 26 km du littoral picard.
Profil fortement patrimonial: 83,5 % des ménages de Domvast sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Domvast s'étend d'un noyau historique (20,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,6 % après 2006). Le parc de Domvast présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 37,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Domvast reste stable (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Domvast: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Domvast. Le contexte naturel (à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine, à 26 km du littoral picard) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 127 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 147 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 149 | 147 |
| Rés. principales | 119 | 120 | 127 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 9 |
| Vacants | 8 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 147 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 215 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domvast (prix au m², ventes DVF, tendance).