Habiter à Gardie
82Logements
Gardie compte 82 logements. Les résidences secondaires représentent 18,3 % du parc.
D'argent à trois bandes de sinople
Vivre à Gardie
Population 2023
128 hab.
+10,3 % en 10 ans
Âge moyen 2023
48,0 ans
mature
Revenu médian
22 700 €
par an / UC
Immobilier
1 498 €/m²
prix moyen
Située dans l'Aude, en Occitanie, la commune de Gardie compte 128 habitants. Le territoire communal représente 4,7 km², soit une densité de 28 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC du Limouxin.
La commune a perdu 45,1 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Avec un âge moyen de 48,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le revenu médian atteint 22 700 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste élevé à 16,7 %. Le tissu économique local compte 13 établissements actifs.
Avec 13,6 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (666 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 4 AOP et 17 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Gardie
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Gardie
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
128Habitantspopulation légale 2023
28 hab/km²Densité
+10,3%10 ans
128 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen48,0 ans
- Moins de 30 ans27,1 %
- 60 ans et plus38,0 %
Économie & emploi
22 700 €Revenu médian
13Entreprises
Revenu médian de 22 700 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Scea Limouzy Valent · Scea Du Domaine De Treilles · Earl De Barris
- Entreprises actives13
- Travaillent sur place57,1 % · pôle : Carcassonne
- Navetteurs sortants15 actifs travaillent hors commune (sur 34 actifs occupés)
Marché immobilier
2 018 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 018 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires18,3 %
Cadre de vie
13,6 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,6 °C, 666 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 8 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 ZNIEFF · +1 autre zone classée
- Appellations21 AOP/IGP
Vie publique
48,1%Taxe foncière (communale)
118 €DGF / hab.
69,8%Participation
Maire : J. ROGER. Taxe foncière communale à 48,1 % , dette par habitant : 456 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation69,8 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 69 46 87
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 08:00-12:00
Santé & seniors
1,8 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 1,8 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 18.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Gardie, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gardie.
-
Gare TGV Carcassonne16,5 km
-
Gare TER Pomas4,2 km
-
Aéroport Carcassonne-Salvaza16,1 km
-
Grande ville Narbonne59,0 km
-
Mer Littoral le plus proche53 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Gardie.
Appellations terroir
- Crémant de Limoux
- Languedoc
- Languedoc blanc
- Limoux
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
Vie sportive à Gardie
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
22
Licenciés
17,2 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Ski 4 licenciés (3 F / 1 H)
-
2
FF de Football 3 licenciés (1 F / 2 H)
-
3
FF de Rugby 3 licenciés (0 F / 3 H)
Équipements sportifs recensés
1
Équipements
1
Installations
Divers équipements Sports de nature 1
Questions fréquentes sur Gardie
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Gardie ?
Gardie compte 128 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Gardie est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 018 € le m² à Gardie (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Gardie ?
La température moyenne annuelle à Gardie est de 13,6 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Gardie ?
Le revenu médian est de 22 700 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 16,7 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Gardie ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 48,1 % à Gardie (hors part intercommunale et départementale).
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