01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 18 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 21,7 % |
| Logements vacants | 1 | 4,3 % |
Parmi les 23 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 1 | 5,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 16,7 % |
| 4 pièces | 6 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 50,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 24 | 23 |
| Rés. principales | 18 | 17 | 18 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 2 | 1 |
Pour référence, Sainte-Anne (2 km) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 11,1 % |
| Électricité | 1 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 15 | 83,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (83 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,6 % |
| 1 voiture | 7 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 55,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 16 | 1 | 2 |
| 1975 | 19 | 15 | 2 | 2 |
| 1982 | 24 | 20 | 2 | 2 |
| 1990 | 21 | 18 | 3 | 0 |
| 1999 | 24 | 18 | 1 | 5 |
| 2006 | 23 | 18 | 3 | 2 |
| 2011 | 25 | 18 | 3 | 4 |
| 2016 | 24 | 17 | 5 | 2 |
| 2022 | 23 | 18 | 5 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 19 à 23 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Geraise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Geraise: sur 23 logements, 78,3 % sont des résidences principales, 21,7 % secondaires, 4,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,0 %). La commune est un bourg jurassien, à 654 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
33,3 % des logements de Geraise datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le autres sources (bois notamment) équipe 83,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Geraise a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Geraise: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Geraise est un bourg jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Geraise est à 654 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 18 résidences principales de Geraise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.