01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 853 logements dont 1 293 résidences principales, 236 résidences secondaires et 324 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 293 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 236 | 12,7 % |
| Logements vacants | 324 | 17,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 1 853.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 425 | 33,0 % |
| 1919-1945 | 172 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 255 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 303 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 81 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 53 | 4,1 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 54 | 4,2 % |
| 2 pièces | 159 | 12,3 % |
| 3 pièces | 263 | 20,4 % |
| 4 pièces | 360 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 456 | 35,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 724 | 1 813 | 1 853 |
| Rés. principales | 1 309 | 1 268 | 1 293 |
| Rés. secondaires | 76 | 212 | 236 |
| Vacants | 338 | 333 | 324 |
À Montferrand-Le-Château (27 km, 2 180 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 649 | 50,2 % |
| Locataires (privé) | 364 | 28,2 % |
| Locataires HLM | 244 | 18,9 % |
| Logés gratuitement | 37 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 50,2 % de propriétaires occupants, 47,0 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 485 | 37,5 % |
| Fioul | 212 | 16,4 % |
| Électricité | 338 | 26,1 % |
| Gaz bouteille | 14 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 245 | 18,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par électricité (26 %) et autres sources (bois notamment) (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 167 |
| 2 à 4 ans | 248 |
| 5 à 9 ans | 218 |
| 10 ans ou plus | 660 |
| Total ménages | 1 293 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 234 |
| Sous-occupation modérée | 310 |
| Sous-occupation accentuée | 349 |
| Suroccupation modérée | 58 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 223 | 17,2 % |
| 1 voiture | 711 | 55,0 % |
| 2 voitures ou plus | 359 | 27,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés. Par ailleurs, 45,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 594 | 1 356 | 87 | 151 |
| 1975 | 1 655 | 1 435 | 82 | 138 |
| 1982 | 1 669 | 1 455 | 85 | 129 |
| 1990 | 1 758 | 1 436 | 122 | 200 |
| 1999 | 1 797 | 1 460 | 128 | 209 |
| 2006 | 1 755 | 1 394 | 103 | 258 |
| 2011 | 1 724 | 1 309 | 76 | 338 |
| 2016 | 1 813 | 1 268 | 212 | 333 |
| 2022 | 1 853 | 1 293 | 236 | 324 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 594 logements à l'origine, 1 853 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 499 | 508 | 568 | 463 | 451 | 387 |
| Dont vacants > 2 ans | 274 | 228 | 241 | 258 | 255 | 297 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 14 | 2,3 % |
| Classe C | 158 | 26,2 % |
| Classe D | 235 | 39,0 % |
| Classe E | 112 | 18,6 % |
| Classe F | 63 | 10,4 % |
| Classe G | 20 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 603 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 69 | 11,4 % |
| Classe B | 148 | 24,5 % |
| Classe C | 136 | 22,6 % |
| Classe D | 154 | 25,5 % |
| Classe E | 59 | 9,8 % |
| Classe F | 27 | 4,5 % |
| Classe G | 10 | 1,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 148 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 116 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 9 |
| Classe C | 20 | 138 |
| Classe D | 48 | 187 |
| Classe E | 40 | 72 |
| Classe F | 16 | 47 |
| Classe G | 13 | 7 |
Performance comparée: maisons classées D (240), appartements classés D (211), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 24 |
| T3 | 92 |
| T4 | 104 |
| T5+ | 43 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salins-les-Bains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Salins-les-Bains est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Jura. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Salins-les-Bains est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Jura. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Salins-les-Bains est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Jura. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
324 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Salins-les-Bains (17,5 % des 1 853 unités). Le parc est à très forte dominante collective: 63,9 % d'appartements pour seulement 36,1 % de maisons. À l'échelle locale, Salins-les-Bains est une commune du massif jurassien, sur un relief modérément vallonné, à 313 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 18,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Salins-les-Bains: 33,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Salins-les-Bains se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 17,2 % des ménages de Salins-les-Bains n'ont pas de voiture, 27,8 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du massif jurassien dans lequel s'inscrit Salins-les-Bains. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 313 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 293 résidences principales de Salins-les-Bains) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Salins-les-Bains affiche des prix parmi les plus accessibles du Jura (117ᵉ rang le moins élevé sur 476 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Jura (117ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Salins-les-Bains
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Salins-les-Bains
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Salins-les-Bains s'établit à 1 263 €, sur la base de 48 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Salins-les-Bains fait partie du quart des communes les moins chères du Jura.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 59,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Salins-les-Bains Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Salins-les-Bains
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Salins-les-Bains évolue de +14,8 %, passant de 1 100 à 1 263 €/m²; 48 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 80 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
39,6 % de maisons et 60,4 % d'appartements parmi les 48 transactions enregistrées.
Sur 48 transactions enregistrées, 39,6 % portent sur des maisons (1 591 €/m²) et 60,4 % sur des appartements (1 154 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 48 | 19 | 29 |
| Prix médian/m² | 1 263 € | 1 591 € | 1 154 € |
| Prix moyen/m² | 1 537 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 80 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 53 | 1 100 € |
| 2022 | 65 | 964 € |
| 2023 | 53 | 1 117 € |
| 2024 | 43 | 1 180 € |
| 2025 | 48 | 1 263 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 148 logements ont été autorisés et 78 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 53 %.
Vacance longue durée à Salins-les-Bains
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Salins-les-Bains (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 51 logements ont été autorisés à à Salins-les-Bains, +364 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Salins-les-Bains
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Salins-les-Bains
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (59,20 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Salins-les-Bains
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 603 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Salins-les-Bains: classe D en tête, 13,8 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Salins-les-Bains
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Salins-les-Bains : cadre de vie et logement
Salins-les-Bains compte 2 390 habitants, à 491 m d'altitude. Le climat local affiche 11,7 °C de moyenne annuelle et 1 203 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 24 monuments historiques protégés, 14 appellations d'origine rattachées au terroir local et 187 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Salins-les-Bains
Salins-les-Bains et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Salins-les-Bains
Composition du parc immobilier à Salins-les-Bains
1 853 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 669 maisons et 1 177 appartements à à Salins-les-Bains.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Salins-les-Bains
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 289 logements).
- Avant 1919 33,0 % 425 logts
- 1919-1945 13,3 % 172 logts
- 1946-1970 19,8 % 255 logts
- 1971-1990 23,5 % 303 logts
- 1991-2005 6,3 % 81 logts
- 2006-2019 4,1 % 53 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Salins-les-Bains
187 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Salins-les-Bains
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Salins-les-Bains
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
123 774 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Salins-les-Bains
Quel est le prix de l'immobilier à Salins-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Salins-les-Bains est de 1 263 € (données DVF, 48 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 156 000 €.
Comment Salins-les-Bains se situe-t-elle dans le Jura ?
Salins-les-Bains figure parmi les communes les plus abordables du Jura : 360ᵉ rang sur 476, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Salins-les-Bains ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Salins-les-Bains est de 6,6 % (loyer de 8,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Salins-les-Bains
Salins-les-Bains est entourée de 16 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Salins-les-Bains se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 1 263 € sur la base de 48 transactions enregistrées en 2026.
Hausse contenue du prix médian: +14,8 % sur la période 2021-2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 262 transactions (source DGFiP/DVF). Évolution annuelle récente: +7,0 %.
La ventilation des ventes associe 39,6 % de maisons et 60,4 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 98 m² revient à environ 155 918 €, soit 7,7 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Salins-les-Bains: 8,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 9,2 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 12,7 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Entre 2021 et 2025, 51 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Salins-les-Bains est une commune du massif jurassien. Le cadre géographique (sur un relief modérément vallonné, à 313 m d'altitude) nuance l'analyse du marché.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.