Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 83 logements au total.
À titre de comparaison : 56,4 % de part de propriétaires à Pommereux, à 17 km
La vocation saisonnière du parc de Gerberoy est nette: 41,0 % des 83 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Gerberoy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Selon les données INSEE, 77,8 % des résidences principales de Gerberoy sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Gerberoy: 56,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Gerberoy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 278 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,4 %. Côté énergie, le fioul chauffe 35,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 10,9 % des ménages de Gerberoy n'ont pas de voiture, 30,4 % en possèdent au moins deux.
Gerberoy appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (46 résidences principales de Gerberoy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Gerberoy est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Oise. (sur 680 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 46 résidences principales, 34 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 83 logements: 55 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 82 | 83 |
| Rés. principales | 46 | 46 | 46 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 34 |
| Vacants | 9 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 17,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 57 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 83 logements, soit +8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 251 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gerberoy (prix au m², ventes DVF, tendance).