Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 239 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Montfaucon (13 km) affiche 69,2 %
Le parc de Gland cumule 239 logements au millésime 2022: 84,5 % en résidence principale, 6,7 % en secondaire, 8,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Gland est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 154 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Gland sont propriétaires de leur logement.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,0 % du parc. Le parc de Gland consomme plus que la moyenne: D dominante, 245 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Gland conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 54,0 % des ménages de Gland disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Gland est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 154 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 202 résidences principales, 16 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 239 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 241 | 239 |
| Rés. principales | 203 | 203 | 202 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 16 |
| Vacants | 20 | 23 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 14,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 239 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 34 | 28 | 22 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 165 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gland (prix au m², ventes DVF, tendance).