Commune gourmande de la Seine-et-Marne, Gouaix bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Île-de-France. On y dénombre 1 335 habitants. Elle s'étend sur 14 km², à environ 82 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Gouaillons. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC Bassée-Montois.
Le terroir local est couvert par 4 appellations, dont Brie de Melun.
Le patrimoine comprend un monument historique : Château de Flamboin (ancien).
Terre d'accueil pour les Gouaillons, Gouaix conjugue terroir généreux et traditions gourmandes.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Gouaix compte 738 logements, dont 1,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 12,9 % du parc.
1 299 habitants (Gouaillons) — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 22 600 € par an et par UC .
À Gouaix, une maison se vend en moyenne 1 624 €/m² contre 5 264 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Gouaix compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,3 °C, 731 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 31,5 % , dette par habitant : 221 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale intermédiaire (2,6 consultations par habitant et par an, percentile national 50).
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gouaix.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Gouaix est une commune du département Seine-et-Marne, en Île-de-France, avec 1 299 habitants — les Gouaillons. Sur 14,0 km² de territoire, la densité atteint 92 habitants au km², à une altitude moyenne de 82 m. La commune fait partie de l'intercommunalité CC Bassée-Montois.
La population est en recul (-10,6 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 22 600 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 15,3 %, élevé. 71 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Côté immobilier, comptez en moyenne 1 624 €/m² pour une maison et 5 264 €/m² pour un appartement (données DVF). Le climat est tempéré frais (moyenne annuelle de 11,3 °C). Patrimoine local : 1 monument historique. 2 établissements scolaires présents sur la commune.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Gouaix compte 1 299 habitants dans le département Seine-et-Marne.
Démographie détailléeÀ Gouaix, une maison se vend en moyenne 1 624 € le m² et un appartement 5 264 € le m² (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Gouaix est de 11,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 2 établissements scolaires recensés à Gouaix (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 22 600 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 15,3 %.
Revenus et emploiGouaix compte 1 monument historique.
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