Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rillans (5 km) affiche 75,6 %
Gouhelans dispose d'un parc de 70 logements mêlant résidences principales (80,0 %), secondaires (8,6 %) et vacants (11,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Gouhelans est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 324 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 14,3 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Gouhelans: 33,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). 55,4 % des ménages de Gouhelans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gouhelans est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 324 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (56 résidences principales de Gouhelans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 56 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 70 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 69 | 70 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 56 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 6 |
| Vacants | 11 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gouhelans (prix au m², ventes DVF, tendance).