01 Le parc de logements
Le parc comprend 284 logements dont 245 résidences principales, 5 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 245 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,8 % |
| Logements vacants | 34 | 12,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 284.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 54 | 22,0 % |
| 1946-1970 | 33 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 51 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 25 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 35 | 14,2 % |
La période 1919-1945 concentre 22 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,2 % |
| 2 pièces | 10 | 4,1 % |
| 3 pièces | 27 | 11,0 % |
| 4 pièces | 65 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 282 | 284 |
| Rés. principales | 219 | 238 | 245 |
| Rés. secondaires | 16 | 7 | 5 |
| Vacants | 24 | 37 | 34 |
Pour référence, Méry-La-Bataille (5 km) affiche 64,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 26 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 13,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,6 % |
| Fioul | 47 | 19,1 % |
| Électricité | 80 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 98 | 39,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 33 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 245 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 82 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,3 % |
| 1 voiture | 95 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 137 | 55,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 125 | 37 | 12 |
| 1975 | 196 | 138 | 37 | 21 |
| 1982 | 201 | 153 | 36 | 12 |
| 1990 | 213 | 158 | 30 | 25 |
| 1999 | 224 | 182 | 20 | 22 |
| 2006 | 248 | 212 | 20 | 16 |
| 2011 | 259 | 219 | 16 | 24 |
| 2016 | 282 | 238 | 7 | 37 |
| 2022 | 284 | 245 | 5 | 34 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 174 logements, le total atteint 284 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 24 | 28 | 24 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,7 % |
| Classe C | 7 | 13,0 % |
| Classe D | 26 | 48,1 % |
| Classe E | 8 | 14,8 % |
| Classe F | 4 | 7,4 % |
| Classe G | 7 | 13,0 % |
Distribution DPE sur 54 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,4 % |
| Classe B | 21 | 38,9 % |
| Classe C | 6 | 11,1 % |
| Classe D | 10 | 18,5 % |
| Classe E | 5 | 9,3 % |
| Classe F | 2 | 3,7 % |
| Classe G | 6 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 107 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 21 | 5 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuvilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cuvilly présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,0 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Côté cadre local, Cuvilly est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 3,3 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,6 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 39,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 55,9 % des ménages de Cuvilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cuvilly est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Cuvilly se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.